Valeur maison de 100m2 Les Magnils Reigniers à Les Magnils Reigniers

Estimation théorique

Les Magnils Reigniers,85400 Les Magnils Reigniers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.21)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Magnils Reigniers,85400-Les Magnils Reigniers indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.055€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.055€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chasnais (85058), comprenant 749 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,56€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 556€ et 848€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-1614RUE DU MOULIN480590120000€1500€
2020-09-1614RUE DU MOULIN480590120000€1500€
2023-07-101RUE DES SABLES5141726233500€1656€
2023-07-101RUE DES SABLES5141726233500€1656€
2021-07-305RUE DU COMMUNAL4155410260000€1677€
2021-07-305RUE DU COMMUNAL4155410260000€1677€
2023-02-288RUE DU COMMUNAL41021000280500€2750€
2023-02-288RUE DU COMMUNAL41021000280500€2750€
2021-09-239RUE DES SABLES483397118000€1422€
2021-09-239RUE DES SABLES483397118000€1422€
2021-12-0411RUE DES SABLES5142947140000€986€
2021-12-0411RUE DES SABLES5142947140000€986€
2021-11-1020RUE NOISETIERS4100561235000€2350€
2021-11-1020RUE NOISETIERS4100561235000€2350€
2020-07-1111RUE DU COMMUNAL4660105000€1591€
2020-07-1111RUE DU COMMUNAL4660105000€1591€
2022-03-2216RUE GEORGES NORMANDIN475501210000€2800€
2022-03-2216RUE GEORGES NORMANDIN475501210000€2800€
2020-12-2912RUE GEORGES NORMANDIN595769166000€1747€
2020-12-2912RUE GEORGES NORMANDIN595769166000€1747€
2023-03-1418RUE DES SABLES2471763130000€2766€
2023-03-1418RUE DES SABLES2471763130000€2766€
2022-07-2525RUE DES SABLES488306184000€2091€
2022-07-2525RUE DES SABLES488306184000€2091€
2022-03-2824RUE DES SABLES37124580000€1127€
2022-03-2824RUE DES SABLES37124580000€1127€
2021-05-1019RUE DU COMMUNAL4681264130000€1912€
2021-05-1019RUE DU COMMUNAL4681264130000€1912€
2021-09-2126RUE DES SABLES36036370000€1167€
2021-09-2126RUE DES SABLES36036370000€1167€
2024-01-2337RUE DES SABLES494800125000€1330€
2024-01-2337RUE DES SABLES494800125000€1330€
2020-10-2914RUE DE LA CHAPELLE387735152800€1756€
2020-10-2914RUE DE LA CHAPELLE387735152800€1756€
2020-11-134RUE JEAN CHANTREAU6130821210000€1615€
2020-11-134RUE JEAN CHANTREAU6130821210000€1615€
2023-07-135RUE JEAN CHANTREAU491716216000€2374€
2023-07-135RUE JEAN CHANTREAU491716216000€2374€
2023-03-133RUE DES PELERINS487446190700€2192€
2023-03-133RUE DES PELERINS487446190700€2192€
2020-05-1516RUE DE LA CHATELAINE495408153000€1611€
2020-05-1516RUE DE LA CHATELAINE495408153000€1611€
2023-08-044RUE DES PELERINS375283100000€1333€
2023-08-044RUE DES PELERINS375283100000€1333€
2023-07-315RUE DES PELERINS466763143640€2176€
2023-07-315RUE DES PELERINS466763143640€2176€
2021-07-0212RUE DES PELERINS3901006169900€1888€
2021-07-0212RUE DES PELERINS3901006169900€1888€
2023-12-20146539770000€1077€
2023-12-20146539770000€1077€
2020-07-028RUE DE LA CHATELAINE4127921147000€1157€
2020-07-028RUE DE LA CHATELAINE4127921147000€1157€
2021-11-3038RUE DES SABLES387382132606€1524€
2021-11-3038RUE DES SABLES387382132606€1524€
2022-12-2915RUE DES PELERINS2257864000€2560€
2022-12-2915RUE DES PELERINS2257864000€2560€
2024-01-2614RUE DE LA CHATELAINE572338179000€2486€
2024-01-2614RUE DE LA CHATELAINE572338179000€2486€
2022-07-2255RUE DES SABLES366656100000€1515€
2022-07-2255RUE DES SABLES366656100000€1515€
2021-08-2719RUE DES CORDES4108467220000€2037€
2021-08-2719RUE DES CORDES4108467220000€2037€
2023-03-0621RUE DU POTIRON41401025280000€2000€
2023-03-0621RUE DU POTIRON41401025280000€2000€
2021-11-067RUE DE LA CHATELAINE4120822300000€2500€
2021-11-067RUE DE LA CHATELAINE4120822300000€2500€
2020-05-2827RUE DES CORDES17265465000€903€
2020-05-2827RUE DES CORDES17265465000€903€
2021-05-2827RUE DES CORDES17265485000€1181€
2021-05-2827RUE DES CORDES17265485000€1181€
2023-10-243RUE DE LA CHAPELLE258254140000€2414€
2023-10-243RUE DE LA CHAPELLE258254140000€2414€
2021-07-2757RUE DES SABLES380610310000€3875€
2021-07-2757RUE DES SABLES380610310000€3875€
2020-07-156RUE DU POTIRON6991048100000€1010€
2020-07-156RUE DU POTIRON6991048100000€1010€
2024-03-212RUE DU POTIRON4104826230000€2212€
2024-03-212RUE DU POTIRON4104826230000€2212€
2022-12-053RUE DES CORDES41321001354874€2688€
2022-12-053RUE DES CORDES41321001354874€2688€
2020-09-3035RUE DES CORDES5158902335000€2120€
2020-09-3035RUE DES CORDES5158902335000€2120€
2022-06-3012RUE DES CORDES4900190000€2111€
2022-06-3012RUE DES CORDES4900190000€2111€
2021-07-0220RUE DES CORDES62443077637897€2614€
2021-07-0220RUE DES CORDES62443077637897€2614€
2023-10-2422RUE DES CORDES31320146000€1106€
2023-10-2422RUE DES CORDES31320146000€1106€
2021-06-121RUE DES CORDES490500185000€2056€
2021-06-121RUE DES CORDES490500185000€2056€
2021-12-0154RUE DES SABLES61311038168000€1282€
2021-12-0154RUE DES SABLES61311038168000€1282€
2024-03-041RUE DE L AUBRAIE485246126000€1482€
2024-03-041RUE DE L AUBRAIE485246126000€1482€
2021-06-1626RUE DES CORDES585500135000€1588€
2021-06-1626RUE DES CORDES585500135000€1588€
2022-07-013RUE DE L ASPHODELE498812200000€2041€
2022-07-013RUE DE L ASPHODELE498812200000€2041€
2021-11-1953RUE DES CORDES36847395000€1397€
2021-11-1953RUE DES CORDES36847395000€1397€
2024-01-0536RUE DES CORDES6160500343400€2146€
2024-01-0536RUE DES CORDES6160500343400€2146€
2023-05-115RUE DU BEC D ACIER41161020230000€1983€
2023-05-115RUE DU BEC D ACIER41161020230000€1983€
2023-01-243RUE DU BEC D ACIER244406107000€2432€
2023-01-243RUE DU BEC D ACIER244406107000€2432€
2021-01-056LOT DE TOURNEBRIDE5104953173000€1663€
2021-01-056LOT DE TOURNEBRIDE5104953173000€1663€
2021-06-306LOT DE TOURNEBRIDE5104953188000€1808€
2021-06-306LOT DE TOURNEBRIDE5104953188000€1808€
2022-11-148CHE DU RONDOS480906170000€2125€
2022-11-148CHE DU RONDOS480906170000€2125€
2021-01-117LOT DE TOURNEBRIDE498960154000€1571€
2021-01-117LOT DE TOURNEBRIDE498960154000€1571€
2024-03-099LOT DE TOURNEBRIDE496957175000€1823€
2024-03-099LOT DE TOURNEBRIDE496957175000€1823€
2022-09-272LOT LE RONDOS5111773184000€1658€
2022-09-272LOT LE RONDOS5111773184000€1658€
2021-11-1828RUE DE LUCON38786690000€1034€
2021-11-1828RUE DE LUCON38786690000€1034€
2020-08-146LOT LE RONDOS51061057155000€1462€
2020-08-146LOT LE RONDOS51061057155000€1462€
2021-07-028LOT LE RONDOS51121015197000€1759€
2021-07-028LOT LE RONDOS51121015197000€1759€
2022-09-168LOT LE RONDOS51121015320000€2857€
2022-09-168LOT LE RONDOS51121015320000€2857€
2022-11-2414RUE DES TOURNESOLS493501179000€1925€
2022-11-2414RUE DES TOURNESOLS493501179000€1925€
2021-10-138RUE DES TOURNESOLS484543171600€2043€
2021-10-138RUE DES TOURNESOLS484543171600€2043€
2021-05-047RUE DES TOURNESOLS484564172100€2049€
2021-05-047RUE DES TOURNESOLS484564172100€2049€
2024-06-131LOT L OREE DU BOIS488980175000€1989€
2024-06-131LOT L OREE DU BOIS488980175000€1989€
2020-09-2343RUE DES CORDES591116565000€714€
2020-09-2343RUE DES CORDES591116565000€714€
2021-09-104LOT L OREE DU BOIS51151162229000€1991€
2021-09-104LOT L OREE DU BOIS51151162229000€1991€
2024-04-121RUE DU STADE494618115000€1223€
2024-04-121RUE DU STADE494618115000€1223€
2023-02-2865RUE GEORGES CLEMENCEAU5124603240000€1935€
2023-02-2865RUE GEORGES CLEMENCEAU5124603240000€1935€
2022-03-2812CHE DE LA SAUTELLERIE376551135000€1776€
2022-03-2812CHE DE LA SAUTELLERIE376551135000€1776€
2020-05-222RUE DU BOSSARD588595135000€1534€
2020-05-222RUE DU BOSSARD588595135000€1534€
2023-04-012RUE DU BOSSARD588595175000€1989€
2023-04-012RUE DU BOSSARD588595175000€1989€
2021-04-1415LOT LES ERABLES496759213359€2222€
2021-04-1415LOT LES ERABLES496759213359€2222€
2020-05-152CHE DE LA SAUTELLERIE6961038155000€1615€
2020-05-152CHE DE LA SAUTELLERIE6961038155000€1615€
2023-11-157RUE DU BOSSARD486314105000€1221€
2023-11-157RUE DU BOSSARD486314105000€1221€
2021-01-08201LA PAPOTIERE370930223810€3197€
2021-01-08201LA PAPOTIERE370930223810€3197€
2023-01-1912RUE DES SEPTREES488944252000€2864€
2023-01-1912RUE DES SEPTREES488944252000€2864€
2023-08-096CHE DE LA VENELLE6112853261900€2338€
2023-08-096CHE DE LA VENELLE6112853261900€2338€
2020-12-16192RUE DU PRESID DE GAULLE365952105000€1615€
2020-12-16192RUE DU PRESID DE GAULLE365952105000€1615€
2022-07-13139RUE DU PRESID DE GAULLE4115592195000€1696€
2022-07-13139RUE DU PRESID DE GAULLE4115592195000€1696€
2021-03-167CHE DU SOURDY496927190000€1979€
2021-03-167CHE DU SOURDY496927190000€1979€
2022-03-1518RUE GEORGES CLEMENCEAU5112734340000€3036€
2022-03-1518RUE GEORGES CLEMENCEAU5112734340000€3036€
2020-08-299002LE SOURDY262228100000€1613€
2020-08-299002LE SOURDY262228100000€1613€
2020-09-3039RUE REGINA DURET485595178000€2094€
2020-09-3039RUE REGINA DURET485595178000€2094€
2021-01-111CHE DE LA VENELLE62001241150000€750€
2021-01-111CHE DE LA VENELLE62001241150000€750€
2020-05-2623RUE DU SOLFEGE596800145000€1510€
2020-05-2623RUE DU SOLFEGE596800145000€1510€
2020-12-151RUE DU MONT DORE4108500180102€1668€
2020-12-151RUE DU MONT DORE4108500180102€1668€
2021-12-1730RUE REGINA DURET496544231000€2406€
2021-12-1730RUE REGINA DURET496544231000€2406€
2023-10-094RUE REGINA DURET470578194500€2779€
2023-10-094RUE REGINA DURET470578194500€2779€
2024-02-279LOT LES LILAS5149730251000€1685€
2024-02-279LOT LES LILAS5149730251000€1685€
2022-03-3013RUE REGINA DURET486610187500€2180€
2022-03-3013RUE REGINA DURET486610187500€2180€
2023-03-179RUE DE LA VALLEE VAIRON367550198000€2955€
2023-03-179RUE DE LA VALLEE VAIRON367550198000€2955€
2022-11-2811RUE DU SOLFEGE5114850255000€2237€
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2023-03-242RUE REGINA DURET476594190000€2500€
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2021-04-231LOT LE PRE VERT374941158000€2135€
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2023-05-2617RUE TESSIER NAU489683180000€2022€
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2023-10-3149RUE GEORGES CLEMENCEAU494788139950€1489€
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2020-05-259RUE DU SOLFEGE490850162000€1800€
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2021-07-0547RUE GEORGES CLEMENCEAU62421791294000€1215€
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2023-10-301IMP COTE DE LUMIERE485354193500€2276€
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2024-02-058RUE DU SOLFEGE4131896310000€2366€
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2021-11-231RUE DU SOLFEGE498820178000€1816€
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2021-05-3118RUE DE LUCON51561275266000€1705€
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2023-01-076RUE MICHEL MOTEAU7108929177000€1639€
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2024-01-1233RUE GEORGES CLEMENCEAU5163995310000€1902€
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2022-07-1923RUE DE LUCON71241102215000€1734€
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2021-07-055435LOT DU FIEF D ENVIE488492190000€2159€
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2022-09-2014RUE DE LUCON372970175000€2431€
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2023-05-2250RUE DE L EGLISE4175753340974€1948€
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2021-02-2646RUE DE L EGLISE512565090000€720€
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2020-06-1019RUE DE LUCON284761181000€2155€
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2022-04-2210RUE DE LUCON382767120000€1463€
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2022-02-055RUE DE L'EGLISE282632250000€3049€
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2021-12-1336RUE DE L EGLISE485361205000€2412€
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2020-12-1515RUE DE LATTRE DE TASSIGNY499690161500€1631€
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2021-10-1636RUE DE L EGLISE5106109127000€1198€
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2023-02-2136RUE DE L EGLISE5106109210850€1989€
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2022-05-1034RUE DE L EGLISE49916792300€932€
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2021-11-299RUE DE L EGLISE4143660230000€1608€
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2021-11-172RUE DE LUCON4881201167000€1898€
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2021-05-289RUE DE LUCON513581763000€467€
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2023-02-034RUE DE LATTRE DE TASSIGNY41281131332000€2594€
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2024-04-026RUE DE L ORBRIE46948755000€797€
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2020-11-132RUE DES LAPINS36317090000€1429€
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2022-03-217RUE DES LAPINS17031527000€386€
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2020-09-114RUE DE MARGAT2130500110000€846€
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2023-07-068RUE DE L ORBRIE61801132170000€944€
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2023-08-3019RUE DE L ORBRIE5751068120000€1600€
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2023-01-1328RTE DES SABLES3811516150000€1852€
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2021-03-292RUE DE LA TRAVERSE3120575180000€1500€
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2022-05-314RUE DE PLAISANCE483337166000€2000€
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2023-04-2712LE PRIEURE6135830330000€2444€
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2022-10-1713RUE DES LAPINS380690150000€1875€
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2022-04-251RUE DU CHAFFAUD295607105000€1105€
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2022-11-146RUE DE L EGLISE6127540184100€1450€
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2022-07-23125RUE DU PRESID DE GAULLE363384145000€2302€
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2023-06-244RUE DE L EGLISE4102880218000€2137€
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2022-02-252BD ANTOINE ST EXUPERY6127388222250€1750€
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2020-09-141RUE CHARLES GOUNOD484392146280€1741€
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2022-03-28120RUE DU PRESID DE GAULLE478383182000€2333€
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2021-04-3015RUE RENE COUZINET5115517160000€1391€
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2021-08-273RUE CLEMENT ADER583477150000€1807€
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2021-05-0516RUE CHARLES GOUNOD471372120000€1690€
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2023-02-0212RUE CHARLES GOUNOD468392160000€2353€
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2022-12-1013LOT DU BOIS DES GLANDS4991101170000€1717€
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2023-06-3023RUE RENE COUZINET494520150000€1596€
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2023-12-075RUE GEORGES BIZET596388120000€1250€
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2021-12-163RUE GEORGES BIZET490391170000€1889€
2021-12-163RUE GEORGES BIZET490391170000€1889€